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FACULDADE MUNICIPAL DE PALHOÇA
LUANE MACHADO
ANÁLISE DA VIABILIDADE DE ABERTURA DE UMA CONSTRUTORA E
INCORPORADORA NO MUNICÍPIO DE PALHOÇA POR MEIO DA ELABORAÇÃO
DE UM PLANO DE NEGÓCIOS
PALHOÇA
2013
LUANE MACHADO
ANÁLISE DA VIABILIDADE DE ABERTURA DE UMA CONSTRUTORA E
INCORPORADORA NO MUNICÍPIO DE PALHOÇA POR MEIO DA ELABORAÇÃO
DE UM PLANO DE NEGÓCIOS
Trabalho de Conclusão de Cursoapresentado à
disciplina de Estágio Supervisionado II, como
requisito parcial para obtenção do grau de
Bacharel em Administração, da Faculdade
Municipal de Palhoça.
Professores orientadores:
Conteúdo: Rafael Dall’Agnol, Dr.
Metodologia: Lisiani Fabris, Msc.
PALHOÇA
2013
M 1802 a Machado, Luane
Análise da viabilidade de abertura de uma
construtora e incorporadora no município de Palhoça por meio
daelaboração de um plano de negócios / Luane Machado,
2013.
150 fl.
Monografia (Trabalho de Conclusão de Curso) –
Faculdade Municipal de Palhoça, Palhoça, 2013.
Orientação: Prof. Dr. Rafael Dall’Agnol.
1. Administração. 2. Empreendedorismo.
3. Plano de negócios. I. Título.
CDD: 658.11
FOLHA DE APROVAÇÃO
Dedico este trabalho aos meus pais, por me
incentivarem e apoiarem na realização dos meussonhos.
AGRADECIMENTOS
Agradeço primeiramente a Deus que me deu forças e sabedoria para concluir
minha formação acadêmica.
Aos meus pais, Adelino Severiano Machado e Maria de Lourdes Espíndola
Machado que me educaram e me deram base necessária para fazer minhas
escolhas, sem eles com certeza eu não chegaria até aqui. Agradeço também minha
irmã Joane Machado, que sempre me ajuda nos momentos quepreciso.
Agradeço meu namorado Marcelo Portela, que acompanhou toda minha
trajetória acadêmica e compreendeu meus momentos de faltas e também contribuiu
com muitas informações para a construção deste trabalho.
Agradeço em especial ao meu orientador de conteúdo professor Rafael
Dall’Agnol que dedicou parte de seu tempo para me ajudar neste trabalho, sempre
muito atencioso e dedicado. Agradeço também aprofessora Lisiani Fabris que me
orientou na metodologia deste trabalho.
Sinto-me agradecida pelo corpo docente da Faculdade Municipal de Palhoça
que me transmitiram os ensinamentos necessários do curso de administração, todos
foram muito importantes para minha formação acadêmica. Agradeço a professora
Renata C. Zimmer que me ajudou com muitas informações para a conclusão deste
trabalho. Agradeçotambém a professora Simone M. Moretto que sempre foi muito
atenciosa e me ajudou na construção deste trabalho, e ao professor Altair Silva que
me auxiliou na elaboração do plano financeiro.
Agradeço também ao professor Alexandre Lisboa coordenador de estágio,
que deu todo o suporte necessário para a conclusão deste trabalho e a
coordenadora do curso de Administração professora Fernanda Sanchez quesempre
que possível me atendeu e ajudou a esclarecer minhas dúvidas. Agradeço a diretora
executiva Mariah T. Nascimento Pereira por ser uma excelente pessoa e por
desenvolver muito bem seu trabalho na faculdade.
Agradeço aos meus grandes amigos Indianara Buratto, Filipe Koerich e
Gabriela Soares, que tive o prazer de conhecer durante a graduação e que vou levar
essa amizade por toda minha vida.
Porfim, agradeço aos meus colegas de curso, que contribuíram muito para
minha formação, são eles: Stefany Martins, Gesimara Mendes, Patrícia Ferreira,
Rafaela Prudêncio, Sabrina Souza, Layara Santos, Gabriela Koerich, Daniel Areais.
Para ter um negócio de sucesso, alguém, algum
dia, teve que tomar uma atitude de coragem.
Peter Drucker
RESUMO
Atualmente o setor da construção civil tem sidoresponsável por movimentar grande
parte da economia brasileira. Muitos são os motivos que levaram ao crescimento
deste setor, principalmente as facilidades de acesso ao crédito imobiliário e a
criação de programadas de incentivo habitacional do Governo Federal. A acadêmica
adotou esses fatores como uma oportunidade de negócio e, com o intuito de fazer
parte deste mercado, escolheu como foco principal…